Guide pratique
Convention IRSI : qui gère votre dégât des eaux en immeuble ?
Fuite chez le voisin du dessus, canalisation des parties communes, plusieurs assurances concernées : la convention IRSI organise qui fait quoi.
La convention IRSI en bref
La convention IRSI (Indemnisation et Recours des Sinistres Immeuble) est un accord signé entre assureurs. Depuis le 1er juin 2018, elle remplace l'ancienne convention CIDRE et s'applique aux dégâts des eaux et aux incendies survenus dans les immeubles. Son but : simplifier et accélérer l'indemnisation des petits sinistres.
Le principe : un assureur gestionnaire unique
Quand plusieurs assurances sont concernées (celle du locataire, du propriétaire, du voisin, de la copropriété), la convention désigne un assureur gestionnaire qui prend le dossier en main. En pratique, c'est souvent l'assureur de l'occupant du local sinistré qui gère. Vous évitez ainsi d'être renvoyé d'une compagnie à l'autre.
Le seuil de 5 000 € HT
| Montant des dommages par local | Ce qui s'applique en général |
|---|---|
| Jusqu'à 5 000 € HT | Convention IRSI : assureur gestionnaire, règlement simplifié entre assureurs |
| Au-delà de 5 000 € HT, en copropriété | Convention CIDE-COP ou droit commun, avec recherche de responsabilité |
Ce que ça ne change pas
La convention organise les échanges entre assureurs. Elle ne modifie pas votre garantie : votre indemnisation dépend toujours de votre propre contrat, franchise comprise. Les infiltrations par les façades ou les murs enterrés, et les phénomènes de condensation sans lien avec un dégât des eaux, sont notamment exclus.
Vos réflexes, quelle que soit la convention
- Déclarez le sinistre à votre assureur habitation sous 5 jours ouvrés minimum après la découverte.
- Remplissez un constat amiable avec les autres parties concernées.
- Photographiez les dégâts et conservez les factures.
- Faites chiffrer la remise en état par une entreprise et transmettez le devis.
Le détail des étapes : que faire après un dégât des eaux.
Questions fréquentes
Qu'est-ce que la convention IRSI ?
C'est un accord entre assureurs, en vigueur depuis le 1er juin 2018, qui organise l'indemnisation et les recours pour les dégâts des eaux et les incendies dans les immeubles. Elle a remplacé la convention CIDRE.
Quel est le seuil de la convention IRSI ?
Elle s'applique aux sinistres dont les dommages ne dépassent pas 5 000 € HT par local sinistré. Au-delà, en copropriété, la convention CIDE-COP ou le droit commun peuvent prendre le relais.
Est-ce que la convention IRSI change ma garantie ?
Non. Elle désigne qui gère le dossier entre assureurs, mais votre indemnisation dépend toujours de votre propre contrat, franchise comprise.
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Ce guide donne des repères généraux ; seuls les termes de votre contrat et de la convention font foi. Mis à jour le 11 novembre 2026.
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